Información
- Publicado
- diciembre 27, 2024
- 5 Dormitorios
- 7.5 Baños
- 1,350.00 m2
Descripción
• ÁREA DE TERRENO: 1,620 VRS2
• ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 1,350 MTS
Amplio jardín con dos pérgolas con riego
automatizado
Piscina de 23 metros de largo por 4 de
ancho, jacuzzi y lagartero
Primer Nivel
Estudio principal con baño completo
Sala de Visitas
Comedor para 16 personas
Cava
Amplia cocina- Incluye Línea blanca de
Lujo Profile
Pantry
2 Habitaciones con walk-in closet y baño completo
Sala familiar
Segundo Nivel
Estudio secundario
Sala familiar
Pérgola exterior
2 cuartos secundarios amplios con walk-in closet y baño completo
Master principal con his and hers walk-in closets y baño completo muy amplio con jacuzzi y sala de estar con amplio balcón
Espacio ya diseñado para elevador
Otros espacios
Sótano
Gimnasio con baño completo
Área de spa
Bodega interior
Cuarto de lavandería interior
Cuarto adicional de lavandería
Área de lavandería externa
Cuarto de guardaespaldas para 2 personas con baño de servicio
Cuarto de servicio para 3 personascon 2 baños de servicio
Bodega de jardín y vehículos
Cuarto de piscina
6 parqueos bajo techo y 4 parqueos al frente
Seguridad:
Cuenta con servicio de alarmas de seguridad en jardines y en interiores (3 niveles) de la casa
Valla doble de seguridad en jardín
3 bodegas
Estudio con baño privado y salida independiente
a la calle
3 Salas
Total de 11 baños (7 completos de lujo, 3 completos de servicio y 1 de visitas)
Área de servicio para 4 empleadas con dos
baños
Seguridad
Sistema de alarma perimetral completa con
cámaras y sensores
Sistema de alarma completa interna con
sensores de ruptura de cristal, sensores de
apertura y sensores de movimiento
Central inteligente y cableado de planta
telefónica, Internet y Cable para toda la casa
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Acabados de primera
Travertino
Acabados en baños: Mármol Mexicano y Grifería y
Lavamanos Villeroy y La Roca, Hansgrohe
Piso de Madera en dos dormitorios y sala en el segundo nivel
Servicios:
Sistema de gas completo para cocina y cuartos completos con tanques de suministro en 3 áreas diferentes
Cisterna de agua con sistema de bomba e
hidroneumático
Áreas sociales alrededor de la piscina (pérgolas y bar/cocina)
Cava a un costado del comedor principal
Elevador: Se cuenta con salida en los tres niveles, área ya diseñada
Iluminación Led
Aire acondicionado en 3 áreas
Balcones en habitación máster principal
Bodega en sótano, para lavandería y en garage para jardinería
Páneles solares: techo de la casa planificado para colocar páneles solares, se contemplaron tuberías que llegan al cuarto
de bombas para conexiones solar/ térmicas.
5 calentadores eléctricos para separación de áreas
2 chimeneas: una hacia sala y otra hacia sala exterior
Gabinetes de cocina
Jacuzzi en baño principal y otro integrado a la piscina
Línea Blanca de lujo GE
Lounge-Bar en piscina
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
La residencia se encuentra ubicada en el punto con mayor desarrollo urbanístico y de mayor plusvalía en Guatemala
Alta plusvalía
Seguridad, perímetro controlado
Mayor desarrollo comercial, próximamente un anfiteatro, Pricesmart, Hotel Boutique Hilton dentro de Paseo Cayalá, zona Moda, zona de oficinas.
Traslado inmediato hacia universidades y colegios
Paseo Cayalá es un punto de encuentro entre los jóvenes.
Variedad de actividades de entretenimiento -conciertos, desfiles de moda, etc.- siempre a la vanguardia de eventos especiales.
Condominio exclusivo.
Con el nuevo paso a desnivel, el tránsito de vehículos es más fluido y seguro.
Ubicación privilegiada próxima a Supermercado La Torre, Iglesia
Santa María Reina de la Familia, salas de cine, área de restaurantes, tiendas exclusivas, plazas y áreas de
entretenimiento como el Canopy más grande de Guatemala.
Contiguo a la reserva ecológica más grande de la ciudad de Guatemala contando con más de 60 manzanas de áreas verdes,
convirtiéndolo en el principal pulmón dentro del casco urbano.
Diseñado bajo conceptos de Ciudad Segura, cumpliendo con los más altos estándares de seguridad habitacional.
Contiguo a Cardales de Cayalá, con canchas de fútbol (Futeca), Gimnasio (World Gym), academias de karate, danza, yoga,
Driving Range, salones de piñatas, club ecuestre y otros servicios.
De acuerdo a estudios hidrogeológicos, Cayalá cuenta con el manto acuífero más rico de la ciudad, lo que permite contar con
este importante recurso a largo plazo.
