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Casa en venta Antigua Guatemala, Villa Nela

$ 750,000
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Información

  • Publicado
  • septiembre 15, 2022
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 309.00 m2

Descripción

Área del terreno es de: 385 mts
Área de construcción es de: 309 m2
UBICACIÓN: JARDINES DE ANTIGUA

Casa de 2 niveles conformada por:
Área social:

Sala con chimenea

Comedor

cocina con cúpula de 4 aguas

servicio sanitario de visitas.

Terraza española amplia (1er Nivel)

Piscina en jardín central

Recibidor

Área de servicio:
lavandería,

Garaje para 1 plaza de parqueo

Dormitorio de Servicio

Servicio Sanitario de servicio

Área Privada:
Dormitorio principal mas baño completo amplio y walking closet

Dormitorio 1 mas baño completo

Dormitorio 2 mas baño completo

Dormitorio 3 mas baño completo

Terraza de estar exterior (2do Nivel) con pérgola

Jardín con Búcaro

Especificaciones técnicas:

El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.

Concreto de 3,000 psi y block de 35 Kg. Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como horizontales.

Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.

Cubiertas inclinadas con artesón de madera de ciprés tratado insitu, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.

Toda la ventanería; serán de aluminio y/o Pvc, imitación madera.

puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos y espejos de palo blanco.

Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.

Cocina, de madera de palo blanco.

Salpicadera de cocina con cerámica.

Top de granito, instalado por la empresa; Gramarq.

Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”, cuadrado.

Los pisos generales de la casa serán de mármol al igual que en baños y pisos de

madera de ingeniería en dormitorio, cerámicos en área de servicio.

Garaje, con empedrado colonial.

Losa sanitaria será marca de Boulevard Design, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería de caño alto o bajo.

Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.

Materiales eléctricos serán marca BITICINO Modus Style, cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color naranja. Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.

Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).

Área de patio o jardín incluye siembra de grama en guía (San Agustín)

PRECIO DE VENTA : $750,000.00

Departamento:
Sector:
Country: Guatemala
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ID : 1615623
Precio: $ 750,000
Property Size: 309.00 m2
Property Lot Size: 385.00 m2
Estacionamientos: 1
Dormitorios: 3
Baños: 3

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